El año pasado el Club Atlético River Plate comenzó a realizar obras en el Estadio Antonio Vespucio Liberti, más conocido como Estadio Monumental. El primer paso fue renovar el campo de juego, lo cual conllevó un tiempo de 7 meses. La idea para el futuro cercano es construir nuevas tribunas bajas para que de esta forma la capacidad del estadio aumente aproximadamente 9.000 ubicaciones.
La Comisión Directiva del club seguramente está realizando un análisis de rentabilidad para ver si podrán llevar al cabo el proyecto, utilizando algún criterio de decisión, cómo por ejemplo, el VAN, la TIR, el período de recupero, el período de recupero descontado y/o el índice de rentabilidad.
El Criterio del Valor Actual Neto (VAN) hace referencia al valor de mercado de una inversión y sus costos, es decir, se calculan los costos iniciales del proyecto y se determinan los flujos de fondos que producirá el proyecto. Si el VAN es mayor a cero, el proyecto se realiza ya que existen ganancias; si el VAN es igual a cero, se recupera la inversión, habrá que seguir realizando análisis para saber si vale la pena seguir con el proyecto; y por último si el VAN es menor a cero existen perdidas, por lo que seguramente el proyecto se rechace.
La Tasa Interna de Retorno (TIR), que indica la tasa de rentabilidad del proyecto; representa la tasa de interés más alta que un inversionista podría pagar sin perder dinero. Si la TIR es mayor a la tasa de descuento, es decir, mayor a la tasa de ganancia mínima requerida para una inversión, el proyecto se acepta; en caso contrario se rechaza.
Por otro lado, también se encuentra el análisis del Período de Recupero, que es simplemente en cuanto tiempo el inversionista tarda en recuperar la inversión realizada.
También se encuentra el Período de Recupero Descontado, que a diferencia del anterior se tiene en cuenta el valor tiempo del dinero.
Por último, tenemos el Índice de Rentabilidad que relaciona el flujo futuro de fondos descontado con la inversión inicial. Si el IR es mayor a cero, se acepta; en caso contrario el proyecto se rechaza.
Así es como seguramente para realizar estos análisis tuvieron en cuenta, las inversiones iniciales, que seguramente van a provenir de los abonos de las nuevas tribunas, palcos y alguna marca que quiera patrocinar el estadio. Y también los ingresos, que se van a generar, por el aumento de la capacidad, la inserción de restaurantes y negocios dentro del estadio y sponsors. ¿ Se hará?
Fuentes:
Unidad N°4 "Criterios de Decisión, Inflación y Tasa de Descuento". Lic. Verónica Diana Pepe.
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