A la hora de pensar en el éxito de un proyecto, son muchas las variables que tenemos que tomar en consideración, pero dentro de la variedad que se deben contemplar, una que destacó tiene que ver con la de la Localización del mismo.
La ubicación de la planta de producción, las oficinas administrativas, los puntos de distribución comercial, no son cosas que se deben dejar libradas al azar, sino más bien, algo a explorar bajo una perspectiva que tener en cuenta los siguientes puntos:
Medios y Costo de Transporte: No va a dar igual si podemos poner una planta cerca de un río o una costa marítima, a ponerlo en medio del campo. Tampoco, da lo mismo ubicarlo en una ciudad, que en un pueblo. La variabilidad de transporte (terrestres, aéreos y marítimos), como los costos de traslados de los mismos, son uno de los factores más preponderantes para elegir la locación ideal.
Disponibilidad y Costo de Mano de Obra: Puede que estemos en una ubicación ideal para el transporte, pero que no tengamos a nadie para hacer el trabajo. ¿Qué ocurre en ese caso?, el proyecto no se puede hacer. Por esa razón, pensar en ciudades o localidades donde tengamos mano de obra capacitada a disposición, va a tener un peso muy relevante en la decisiones.
Cercanía de las Fuentes de Abastecimiento: Existen industrias que por su naturaleza no se pueden colocar en otro lugar, como son las mineras o las petroleras, pero otras que sí. En este último caso, tener cerca a nuestros proveedores es una ventaja para la agilidad del funcionamiento y los costos de traslados.
Cercanía del Mercado: Así como analizamos la cercanía de nuestro abastecimiento, es importante la de nuestro cliente. Ya sea por costos, velocidad, confianza o practicidad, tener al cliente cerca, siempre es muy importante.
Costo y Disponibilidad de Terrenos: Muchas oficinas quieren ser montadas quizá en Puerto Madero, o muchas empresas alimenticias tener plantaciones en la región núcleo de la Pampa Húmeda, pero… ¿Hay lugar disponible? y más importante aún… ¿Vale la pena pagar lo que cuesta?.
Topología del Suelo: No va a dar lo mismo generar una plantación de soja en Chubut, que en Córdoba o Jujuy. Los suelos, los climas, juegan un papel importante, inclusive pensando en industrias como la moda, donde el consumo está ligado a las necesidades fisiológicas (entre otras) la cual responde a que una persona necesite una campera en un lugar frio o vestimenta liviana en un lugar caluroso. El proyecto puede ser muy bueno, pero un error en la ubicación, dará el éxito o fracaso.
Estructura Impositiva y Legal: Cada país, cada provincia/estado y cada municipio, tiene impuestos propios y reglamentaciones las cuales pueden ser los códigos de zonificación fundamentalmente. Este análisis es de mucha importancia porque permite si se puede o no hacer el proyecto allí.
Disponibilidad de Agua, Energía y otros Suministros: Ya sea por necesidades productivas o reglamentaciones de seguridad e higiene, tener a disposición agua y luz es fundamental, sin estas es inviable el resto, pero también, un escaso suministro o irregular, es un punto defectuoso al provocarnos cuellos de botella en la producción e incumplimientos con los clientes y proveedores.
Comunicaciones: Antiguamente una red telefónica, hoy en día disponibilidad de internet. Existen infinitos motivos y necesidades por las cuales tenerlos, ya sea por comunicación interna en la operación, el monitoreo o el desarrollo de la producción, la importancia de la comunicación cada día nos atraviesa más, como también, la tendencia a futuro cada vez sigue creciendo.
Posibilidad de desprenderse de los Desechos: En un mundo cada vez más exigente frente a la responsabilidad socio-ambiental, cosas como contaminar un río, es intolerable para la gran mayoría de la población. Además, las regulaciones y controles crecen aún más cada día, por ese motivo, el desprendimiento de los desechos cada vez tiene una ponderación mayor en los análisis de las locaciones.
Estos son solo algunos de los factores mas importantes a tener en cuenta a la hora de realizar el Análisis de la Ubicación que contempla infinidad de variables. Este Estudio de Localización nos lleva a pensar desde lo más Macro hasta lo más Micro.
Fuentes:
Lic./Esp. Verónica Diana Pepe. Diseño, Evaluación y Gestión de Proyectos. Resumen Unidad 5 - “La Determinación del Tamaño y las Decisiones de Localización”